1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
杉並区
82.3万円/㎡
前年比+15.5%
ライブタウン浜田山9号
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩3分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 95.67㎡の場合
相場
7,521万円
78.6万円/㎡
3,901
6,314
8,728
11,141
AI査定結果
推定相場価格
7,521万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,314万円〜8,728万円
66.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ライブタウン浜田山9号
5,980万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 95.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,300万円 | 65.9万円 | 2階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 95.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ライブタウン浜田山9号 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,200万円 | 65.3万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 5,599万円 | 65.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/19 | クレール八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅7分 | 4,399万円 | 59.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライブタウン浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 5,480万円 | 57.3万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/14 | クレール八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,199万円 | 56.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/29 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 6,850万円 | 62.0万円 | 110.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/31 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、杉並区では15.5%上昇しています。